相続－住宅ローン

こんにちは。やすだ会計事務所の代表税理士保田です。

住宅ローンの返済中、ご家族の方が亡くなられた時、相続人は財産だけでなく、住宅ローンも引き継がれることになります。
以下のような手続きをしないといけなくなります。

遺産分割協議書にて自宅（財産）の相続と一緒に、住宅ローンの債務の相続を明らかにしなければなりません。
あるいは、被相続人の財産を相続人が不要な場合には、相続から３か月以内に家庭裁判所へ相続放棄の申請をしなければなりません。
他には、住宅ローンの支払い義務者（被相続人）が、団体生命信用保険に加入している場合は、住宅ローンの支払い義務者が死亡した場合、住宅ローンの支払い義務は消滅します。そのため、団体生命信用保険に加入しておけば、住宅ローンの相続問題というのは存在しなくなります。

以上のように、自宅を相続するとき相続人は、住宅ローンはどのくらい残っているかな？団体生命信用保険にかけていたかな？って、まず調べてみてくださいね。

～決算、税務、会社設立、相続でお困りの方は是非、当事務所へお問い合わせください～
～奈良県五條市生まれ五條市育ち五條市在住：奈良市の女性税理士保田まち子が相談受付中～

やすだ会計事務所
　税理士　保田まち子
〒630-8224　
奈良市角振町28番地　まあぁろービル　５階　608号
　＜近鉄奈良駅徒歩２分　ＪＲ奈良駅徒歩７分　宝くじ売り場のある建物＞
TEL 0742-27-7787
FAX 050-3737-7521
ＨＰ：http://machi-tax.com